Войти
ФлеймФорумОбщее

Проект жилого дома эконом-класса. (5 стр)

Страницы: 14 5 6 782 Следующая »
#60
(Правка: 20:54) 20:53, 19 янв. 2013

SergeyRu
> то скорее всего про что-то "забыли"(ветробарьер, вата).
кстати насчёт забыли. если опорные колонны просверливаются обычной дрелью, это так надо или цемент тоже украли?

#61
20:53, 19 янв. 2013

aloha_hawaii
> дует во всём доме, но нагнуть нельзя даже в теории. город маленький, все
> повязаны. коррупционная вертикаль в действии.

ну ХЗ, штукатурить и утеплять нужно... желательно снаружи,
пенопласт или вата 100мм(лучше вата, в пенопласте мыши заводятся) + сетка+штукатурка.

#62
20:55, 19 янв. 2013

SergeyRu
> ну ХЗ, штукатурить и утеплять нужно... желательно снаружи,
знакомый так и делал, в другом новом доме. но у него второй этаж, а у меня 11.

#63
20:55, 19 янв. 2013

aloha_hawaii
> кстати насчёт забыли. если опорные колонны просверливаются обычной дрелью, это
> так надо или цемент тоже украли?

наверное это не опорные колоны,
там скорее всего монолитное ЖБ ядро, на которое всё надето(чем-то похоже на позвоночник)
всё остальное просто перегородки которые ничего не несут.

#64
(Правка: 21:17) 20:59, 19 янв. 2013

aloha_hawaii
> а у меня 11.

...в Киеве работа Альпиниста на такой высоте
150-200 гривень(20-25$) за метр квадратный,
вариантов найти исполнителей масса.,
если Вы с соседями сгруппируетесь то будет хороший метраж
и соответственно цена ниже.

...нанимай обязательно людей с документами ...с разрешениями на проведение высотных работ,
всяких левых не бери, обязательно нужно "обмусолить в деталях",
что они будут делать, как, + обязательно Гарантия качества(их письменные обещания все косяки устранять
бесплатно и испорченные материалы за свой счёт)

ещё лучше нанять фирму.,
заключить письменно с ними договор,
и там, в договоре, явно указать, что за все ЧП травмы итп в ответе они,
дело в том, что это потенциально "опасно" ...лучше сразу всю ответственность
по технике безопасности переложить на фирму с лицензией на такие работы.

#65
20:59, 19 янв. 2013

SergeyRu
> наверное это не опорные колоны
я когда кухню вешал, прораба стройки приводил, спрашивал где провод электроплиты идёт. оказалось что под полом, но он сказал, что в углу пол метра стены - колонна, назвал марку цемента, и сказал что простая дрель его не возьмёт. но по факту, с трудом, но просверлил.

#66
21:11, 19 янв. 2013

SergeyRu
> то цены на эконом класс уйдут значительно вниз (в разы!!).
Боюсь, что в России себестоимость и цена на квартиру не имеют между собой прямой связи. Если панельная конура находится рядом с метро, то она все равно будет стоить в разы дороже, чем добротный дом в 100 км от МКАД.

Что касается жилья для инди-игродела, я не понимаю, почему оно должно быть непременно в Нерезиновске или в другом крупном городе. На мой взгляд при таком способе заработка жилье можно иметь где угодно, лишь бы там был какой никакой тырнет с 10 Мбит на передачу. Подойдет почти любой провинциальный город, то есть цена на хорошую однушку получается не выше 400-700 руб.

#67
(Правка: 21:23) 21:17, 19 янв. 2013

Barabus
> Боюсь, что в России себестоимость и цена на квартиру не имеют между собой
> прямой связи.

разница огромная, ты уж поверь.,
тут вопрос в конкуренции,
если не покупают то лучше снизить цену и продать.
движение это жизнь

зы
и я не согласен с фразой "конура", я имел ввиду другое,
то что лично я видел тут в Киеве,

был на ЖБ заводе, на объекте,
качество приемлемое(как минимум не хуже того что ранее строили),
строят быстро.

Вся логистика проще и понятней, на каждой плите штрих код.
приехало на объект, посмотрели по схеме куда её ставить... поставили,
дальше тех надзор... по списку проверил, ... акт скрытых работ и двигаются дальше.
каждый шаг отработан.

с монолит-кирпичом всё не так просто, сто тысяч пятьсот подрядчиков,
суб подрядчиков, поставщиков ..

больше интересны возможные долгосрочные всякого рода негативные эффекты,
в Канаде их вроде нету, как у нас будет большой вопросс.

#68
21:27, 19 янв. 2013

SergeyRu
> или школу сначала окончи
Напомни, в каком классе и на каком предмете рассказывают про толщину пол-кирпича

#69
21:32, 19 янв. 2013

SergeyRu
> или почитай что-ли Википедию
Я тебя поздравляю с отличным знанием строительных терминов, но для меня, как обывателя, в один кирпич толщина, это не фактический размер в длину кирпича, а стена выложенная в один слой кирпича, когда кирпич кладут вдоль стены - толщина получается 90мм. Я правда не понял, что в  таком случае имеет ввиду Mr.Good, говоря о толщине в пол-кирпича )

#70
21:34, 19 янв. 2013

d.m.k
> Я тебя поздравляю с отличным знанием строительных терминов

d.m.k
> Два надо на 90мм, если что.

знаешь если "не в материале" то лучше не писать глупости

#71
(Правка: 21:41) 21:34, 19 янв. 2013

SergeyRu
> если не покупают то лучше снизить цену и продать.
В том то и дело, что покупают :)

В Москве и других крупных городах есть масса людей, зарабатывающих неплохие деньги (на взятках и откатах, к примеру), но не умеющих ими управлять. Для них недвижимость - самый удобный метод капиталовложения. Во многих крупных городах именно они скупают квартиры в новостройках. В Питере видел смешную ситуацию: дом сдан, все квартиры проданы, а по факту в каждом подъезде живут по две-три семьи. Остальное пустует.

#72
21:35, 19 янв. 2013

d.m.k
> Я правда не понял, что в таком случае имеет ввиду Mr.Good, говоря о толщине в
> пол-кирпича

напиши ему в личку и узнай (Он же МАСТЕР)

#73
21:37, 19 янв. 2013

Barabus
> Боюсь, что в России себестоимость и цена на квартиру не имеют между собой
> прямой связи
В зависимости от стоимости отваленной за участок земли (что кстати то еще обдиралово, и цена на землю определяется исключительно жидярскими хотелками) под строительство разница от 5 до 10 раз. В конце-концов, можно самому составить смету, благо цены на комплектующие (ЖБИ, раствор, араматуру и прочее), аренду техники и зарплаты не секрет. А если учесть, что строят еще те самые компании, которые и производят ЖБИ, то вообще не понятно, на сколько надо быть лохом (trf), чтобы покупать квартиры xD.

К сожалению, это не только в России так. Жилье везде дорогое. Но, в России, конечно все коэффициенты (сеюестоимость/цена, средняя зарплата/цена и цена/качество) намного хуже, чем в тех же европах и америках.

#74
21:39, 19 янв. 2013

SergeyRu
> знаешь если "не в материале" то лучше не писать глупости
Ну это ты не мне рассказывай. Я тебе попытался объяснить, что на самом деле имел ввиду товарищ Mr.good, а ты в итоге обосрал меня как только мог. Советские форумы такие советские.

Страницы: 14 5 6 782 Следующая »
ФлеймФорумОбщее