Инвестирование. Кто пробовал? Как пошло? (2 стр)

SkyDragon
> взять ипотеку и не париться
Конечно, не париться. Там же, как ипотеку берешь, сразу дают двух 16-летних мулаток, чемодан денег, мешок кокаина и отправляют жить в бунгало, на Багамы. Ну, чтобы не париться.

PlusMinus
> норм, куда вкладываешься?
Дифференцированный портфель

ПРедлагаю инвестировать в бомжевание

SkyDragon
> Сколько лет такого инвестирования потребуется, чтоб купить свою квартиру? Не
> проще ли взять ипотеку и не париться?
Жить занимая интеллектуально проще. Но жить кредитуя гораздо приятнее.

А сколько стоит квартира в Москве, рент которой в месяц стоит, например, 1000 баксов в месяц? Ну или 500. Больше интересует пропорция...

Например, в Кремниевой Долине дом стоимостью в 2 млн. можно снять за 4000—4500 в месяц. Однако, если получается инвестировать с доходом в 12% в год (после налогов), то с 2 млн получаешь 20 тыс в месяц. Квартира за 20 тыс в месяц, это уже просто совсем другой уровень люкса, золотого унитаза и расположения.

Может быть этот год был сильно удачным для фондовой биржи, но по его результатам, я думаю, что я буду дальше рентовать, а не покупать.

В среднем получается аренда $650 за двухкомнатную квартиру ценой $150тыс. (40м^2)  и $1400  за трехкомнатную (75 - 80м^2) ценой $300тыс.  Конечно, в зависимости от района/транспортной доступности/ремонта может быть и кратно  больше/меньше

0iStalker
Спасибо. Это примерно 0.45%. В Калифорнии 0.22% — в два раза меньше. В Москве получается больше смысла в покупке, особенно, если с инвестициями не получается.

PlusMinus
1) ОФЗ
2) завести ИИС, который позволяет сделать налоговый вычет
3) покупать акции - индекс, или собирать свою корзину, затем ждать, ждать и верить

Никогда не связывайся с "кухонным форексом" или тому подобному, они тупо играют против тебя, чтобы забрать денежки, графики - рисованные, второй стороной сделки является сама контора. Если хочешь тороговать, то только биржа и проверенный брокер.

Любые спекуляции, если ты не относишся к top 1%, приведут к потере денег.

Краткосрочно колебания цены это случайное блуждание, долгосрочные движения - зависят от фундаментала и "рефлексивности рынка". Фундамент - это отчеты компаний, прибыль, рентабельность, капитализация. Если это какието комодитиз (нефть и т.д), то это прогноз соотношение спроса и предложения.

0iStalker
> В среднем получается аренда $650 за двухкомнатную квартиру ценой $150тыс.
Что-то дешево.
В СПб однушка на 40кв стоит около 8 млн без отделки, а аренда 30к + КУ.
А однушка в 30кв менее чем за 4 млн сдается за 20к и более.

thevlad
> графики - рисованные
Если докажешь что рисованные, то компанию оштрафуют на несколько лямов баксов.

wat
> В Калифорнии 0.22% — в два раза меньше.
Это какое-то дальнее замкадье?

Регистрировался на форексах.
Ходил на какие-то обучения.
В итоге понял только что это всё непонятная хрень и твои бабки на форексе могут слить и слив от тебя даже не зависит.
На МБ вроде слить не должны, но будут другие косяки.
Плюс все эти форексы будут тебе постоянно прозванивать с незнакомых номеров и спрашивать ты ли это ответил.

когда я учился на экономиста, был препод который возглавлял городской клуб игроков на форексе, он это описывал так, когда ты запускаешь демо счет, у тебя все вроде получается, ложишь бабки и просаживаешь, для сравнения, ты можешь пройти легко по доске лежащей на земле, но попробуй пройти по этой же доске на высоте 50-ти этажного здания без страховки. он знал чувака который за месяц поднялся с 200$ до 2000$, но это ему стоило таких нервов и напряжения что лучше на обычную работу устроиться.

AndI
> он знал чувака который за месяц поднялся с 200$ до 2000$, но это ему стоило
> таких нервов и напряжения что

Да просто повезло. Форекс в подавляющем большинстве своих зазывальных и навязывающихся тренингами и курсами мастерства прихвостнями (а это именно то с чем могут столкнуться обычные люди без миллионов трастовых фондов в инвестиционных пакетах) - чистопородный развод лохов на бабки.
Кухни, полукухни и иже с ними.
Если вы такие умные, то почему сами не зарабатываете себе на кусок яхты, а побираетесь тренингами? Ну конечно на это уже готово 10 ответов разной степени лоховодческой науки.

Так вот - всегда можно привести пример успешно поднявшего первые 10 тысяч баксов с доллара вложений убервезунчика и удачливого безмерно лоха. Можно даже его искусственно создать, но как правило не нужно. Удача тупо бывает в одном случае из ста. Так вот остальные 99 случаев просто оставляются за ширмой, зато на тренингам с покрасневшей от натуги шеей можно орать "а вот он не сдался и заработал, не то что вы, слабовольные тюфяки! я знаю что заработать из вас по настоящему захотят только один из десяти - остальные по жизни просто ничего нехотят менять и так и не захотят! кто мы?! акулы бизнеса!!! что мы хотим?!! сказочно разбогатеть умной стратегией игры на форекс!!!" и прочая шняга.
пипл хавает, а лох пока еще не мамонт.

проблема не в том чтобы сделать удачный прогноз, они часто бывают очевидными, например когда рубль падал и были постоянные скачки.
А в том чтобы эти бабки забрать и вывести ...